今日は何とも不思議な1日でした。
題して。
「土地探しはトチれない」なぜ不思議な日かというと、朝から夜までずっと土地を探してみえるお客様とお話してたからです。
朝一から各務原のS様より
「気になる土地があるから」とお電話をいただき資料をいただくことに。
午前中は岐南町のM様、午後からは岐阜市のK様。続いて今日初めてひだまりにご来場いただいた瑞穂のK様。
暗くなって事務所に戻ると
岐阜市のN様からお電話が。
「よさそうな土地があったから…。」
早速、（もうすでに暗かったですが）磯野と二人で現地確認し電話にて報告。
その後も…。
という具合でした。
共通して言えることは資金計画がすごく大切ということ。
いかにいい土地であっても資金が合わなければ家は建てれないというお話を真剣にお話したつもりです。
住みたい地域。環境。交通の便や、学校、日当たり…。
数えればきりがないほどの条件があります。
それら様々な条件を整理して考える上での重要な判断軸の一つが資金計画です。
その判断の軸がないと無駄なエネルギーを使うことになったり、
思うような土地に巡り合えないなんてこともあると思います。
以前こんなことがありました。
あるお客様から土地を買ったから見に来てくれと連絡がありました。
その土地を見に行くとすごく高そうな土地なんですね。
その時、はっと。確かＯ千万円ぐらいまでのはずでしたよね…。
その場でお客様と資金計画を組みます。
結果。資金が合わずそのお客様にはお断りをしなければいけなかったんです。
その方には本当に申し訳ないことをしたと思いました。
私がしっかり資金計画の重要性をお話ししていればそんなことは起きなかったと思います。
これは私の失敗談として、教訓として、忘れる事のない出来事です。
もしまだ資金計画なるものをされて見えない方は是非お声をかけてください。
誰のためでなくお客様ご本人のためですから。
ダジャレでなく本当に
「土地探しはトチれない」んです。
